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国家计委 国家统计局


国家计委、国家统计局关于开展房地产价格指数编制工作的通知
国家计委 国家统计局




各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会）、统计局，国务院有关
部门：
为了全面、准确地反映房地产价格水平变化，及时掌握各类房地产价格的变动情况，提高政府对房地产市场的宏观调控水平，经国务院批准，决定在全国开展房地产价格指数编制工作。现将有关事项通知如下：
一、开展房地产价格指数编制工作，是加强和改进宏观调控的需要。房地产价格是重要的生产资料价格，又是重要的生活资料价格，在价格体系中处于基础性地位。房地产价格高低、涨幅大小不仅影响市场物价总水平的变化，而且关系生产和社会发展，因此，是反映国民经济运行情况
的重要指标。近年来，随着我国房地产业的迅速发展，房地产市场不断扩大，房地产价格对社会生产和生活的影响越来越明显。适应社会主义市场经济和房地产业发展的要求，开展房地产价格指数编制工作，对于提高政府经济决策质量，加强宏观调控，正确引导市场价格，促进经济结构调
整；引导企业合理确定投资方向和经营目标，减少房地产开发投资的盲目性都具有重要的意义。
二、关于开展房地产价格指数编制工作的时间和地区。今年下半年进行房地产价格指数的试编工作，从1998年开始正式编制、公布房地产价格指数。鉴于目前我国房地产价格指数的变动趋势在一定区域具有一致性，开展房地产价格指数编制工作拟分步推开，1998年先选择35
个大中城市进行。今后将根据需要适时调整，逐步扩展到其他地区。
三、关于房地产价格指数体系的设置。房地产价格指数体系的设置，按照能够全面、准确、及时、连续地反映房地产价格变化的要求，分别由房地产价格总指数和分类指数构成。在统计报告周期上，房地产价格指数划分为季度价格指数、半年度价格指数和年度价格指数。
四、关于房地产价格采集点的确定。35个大中城市的物价部门会同统计部门负责选定房地产价格采集点。政府房地产行政管理部门、土地管理部门设立的各类房地产交易机构为固定的价格采集点。房地产行政管理部门对其在实施房地产交易管理和产权登记管理过程中掌握的各类房产
交易价格资料，应当协助提供；土地管理部门对其在办理土地使用权出让过程中掌握的土地使用权价格资料，应当协助提供。
五、关于房地产价格指数的公布。房地产价格指数实行定期向社会公布制度。国家计委、国家统计局每年1月、4月、7月、10月联合向社会公布上年全年和当年各季度及半年价格指数。
国家计委、国家统计局公布的房地产价格指数将作为各级政府调控房地产价格总水平的重要依据，同时也可作为调整房地产开发投资结构的参考。
六、加强对社会发布房地产价格指数编制的管理和规范。有关编制和向社会发布房地产价格指数的部门和行业组织，必须将编制、发布方案报国家计委、国家统计局审定。禁止发布带有广告性质的房地产价格指数和房地产价格行情。
七、做好房地产价格指数编制（试编制）的实施工作。（一）各调查城市的物价、统计部门要抓紧进行价格采集点的选定工作，并于1997年10月底之前将选定的价格采集点报国家计委、国家统计局批准后实施。被选定的价格采集点，必须遵守《统计法》的规定，及时、准确地填
报统计数据，不得虚报、瞒报、漏报和迟报。（二）由国家计委、国家统计局部署和组织进行房地产价格统计项目和权数的调查测算，制定下达全国房地产价格指数调查方案。（三）由国家统计局具体负责做好房地产价格指数的试编工作和正式编制工作。各地统计部门要按照调查统计方案
的要求，认真做好房地产价格指数的调查、汇总和上报工作，并按要求如期完成房地产价格指数试编制任务。房地产价格指数调查方案和试编工作计划经国家计委审核后，由国家统计局另行下达。
八、加强组织领导。开展房地产价格指数编制工作，是国家健全完善价格统计体系，加强房地产市场宏观调控的一项重要措施。各省、自治区、直辖市政府物价、计划、统计部门要加强对本地区这一工作的指导和协调。各调查城市的物价、统计部门要在当地政府领导下，努力做好房地
产价格指数编制公布制度的建立和实施，并与建设、土地管理部门密切配合，通力合作，尽快落实价格采集点，认真开展调查采价，及时上报统计数据。各地在工作中遇到的问题，请及时报告国家计委、国家统计局。



1997年10月8日
国家质量监督检验检疫总局


国家质量监督检验检疫总局关于加强进口动物临时隔离检疫场管理的通知

国质检动函[2004]106号
2004年2月19日


各直属检验检疫局：
　　为加强和规范动物临时隔离检疫场的管理，有效防止动物疫病的传入，严把国门，保证检验检疫工作质量，确保优质、健康、安全的动物良种资源的引进，现就进境动物临时隔离检疫场管理的有关问题通知如下：
　　一、各直属检验检疫局并要求各临时隔离检疫场要对当前国际国内动物疫情充分认识，高度重视，采取措施，常抓不懈，进一步加强对临时隔离检疫场的日常监督管理，落实各项防疫制度，防止动物疫病的传入和动物在隔离检疫期间内感染疾病。
　　二、各直属检验检疫局必须规范和严格进境动物隔离期间的管理，要保证动物检疫人员在动物隔离期间24小时驻场管理，要建立动物隔离期间的每日情况记录制度，确保动物隔离期间的安全。
　　三、各直属检验检疫局要督促进境动物临时隔离检疫场必须加强对隔离场的日常管理，确保做到：
　　(一)所有进出临时隔离检疫场的装载动物的运输工具、容器、用具须经过有效消毒，铺垫材料须经过无害化处理。
　　(二)进入隔离场的饲草、饲料必须来自非疫区并经检验检疫机构认可，经过熏蒸消毒处理后方可使用。
　　(三)隔离场具有专职饲养人员，饲养人员应身体健康，并定期检查身体。
　　(四)所有工作、服务于临时隔离检疫场的人员须经过检验检疫机构关于动物防疫知识和临时隔离检疫场管理规定的培训。工作人员进出临时隔离检疫区须更衣、换鞋，穿戴防护装置，经消毒通道出入。
　　(五)临时隔离检疫场须实行人员出入隔离场登记制度，未经检验检疫机构许可，任何人不得进出隔离检疫区。允许进入隔离检疫区的人员，必须在过去15天内未接触其他同类动物或者从事相关动物疾病诊断工作。
　　(六)临时隔离检疫场内的动物、样品、工具等，未经检验检疫人员同意，严禁带出。不准将生肉制品、内脏、骨、皮、毛等动物产品和与检疫无关的动物带进隔离检疫区。
　　(七)定期对临时隔离检疫场清扫、清洗、消毒，保持环境卫生，做好灭鼠、防盗保卫等工作。
　　(八)做好临时隔离检疫场疫苗和药品的管理。未经检验检疫机构同意，严禁使用疫苗和药物。对质检总局规定允许使用的疫苗，应当在不影响隔离检疫结果并且在动物第一次采血后实施，疫苗必须使用国家批准企业生产的合格疫苗。
　　(九)动物隔离检疫期间的粪便、垫料、污水须经过无害化处理，确保符合环保排放要求。
　　(十)动物临时隔离检疫期间生产的幼子必须登记，不得移出隔离检疫场。
　　(十一)隔离期间发现死亡、患病动物或者疑似病例，应迅速报告检验检疫机构，并立即采取下列措施：将患病动物转移到病畜隔离区进行隔离；对患病动物停留和可能污染的场所、用具等进行消毒处理；死亡动物应保持完整，等待检验检疫机构检查。严禁转移和急宰患病动物。对发现严重动物传染病或者疑似重大动物传染病的，应当立即按照总局下发的《进出境重大动物疫情应急处理预案》启动相关应急工作程序，有效控制疫情。
　　四、临时隔离检疫场两次使用的间隔时间不应少于1个月。在此间隔期间，临时隔离检疫场内不得饲养动物，并在检验检疫机构监督下对场地进行彻底消毒处理。
　　五、各局要组织协调好动物进境时的查验工作，加强动物装卸和动物由口岸至隔离场运输过程等环节的防疫消毒工作，将动物疫病传入和感染的风险降到最低。
　　六、加强对动物隔离检疫期间的饲养管理，对同一批隔离检疫的动物，必须做到统一饲养人员管理要求、统一饲料饲草供应、统一防疫措施标准、统一疫苗和药物的使用，各局要加强对这项工作的监督和检查。
　　七、通过总局验收的临时隔离检疫场，必须保持原有临时隔离检疫场设施的完整性、有效性，对临时隔离检疫场的改建、扩建必须得到检验检疫机构的同意和批准，隔离设施的重大改变必须报总局批准。
　　八、除实行检验检疫人员隔离检疫期间的驻场管理外，各局应定期和不定期对临时隔离检疫场各项制度的落实和管理进行检查。
　　对违反临时隔离检疫场管理规定，疏于管理，擅自改变隔离检疫设施，情节严重的，应取消临时隔离检疫场资格。
　　对临时隔离检疫场周围环境、疫情及隔离设施改变，无法满足隔离检疫要求的，应停止隔离场的使用。
　　对未经检验检疫机构同意，擅自调离或者处理隔离检疫的动物，擅自采集病料或者样品等违反规定的行为，应追究相关人员的法律责任。违反规定，引起重大动物疫情的，按照刑法规定追究刑事责任。
　　九、在临时隔离检疫场每次使用之前，各局应根据有关规定和企业申请，派人进一步核查隔离检疫设施的维护状况、各项防疫和检验检疫管理措施落实情况，了解隔离检疫场与使用单位的合作情况、各项隔离饲养和检验检疫准备工作情况以及对存在问题的动物临时隔离检疫场的整改情况，提出是否允许继续使用的意见，报总局审批。
　　十、各直属检验检疫局要切实加强进口动物检验检疫能力建设，要从人员、检测能力方面保证对隔离场监管到位、保证动物隔离检疫期各项检疫项目的按时完成、保证进口动物的安全和检验检疫质量。